Lorsque l’on souhaite investir en SCPI, une question revient systématiquement : vaut-il mieux investir en cash ou faire un crédit ? Pour répondre à cette question, nous recevons aujourd’hui Johann RIVOLLIER, Conseiller en investissement financier chez INOVEA ! Dans cet épisode, nous analysons les avantages, les inconvénients et les situations dans lesquelles chaque stratégie peut être pertinente. Rendement, fiscalité, effort d’épargne, risque, capacité d’emprunt : découvrez les critères essentiels pour prendre une décision adaptée à votre profil d’investisseur. Au programme :
- Les avantages d’un investissement en SCPI au comptant
- Pourquoi le crédit peut booster votre patrimoine
- L’impact de la fiscalité sur votre rentabilité
- Les risques à connaître avant de se lancer
- Cas pratiques et exemples chiffrés
- Quelle stratégie choisir selon vos objectifs ?
00:00 Introduction
02:09 Qu’est qu’une SCPI ?
04:42 Crédit ou Cash ?
07:47 Le fonctionnement des SCPI
10:00 Quels sont les rendements ?
11:30 Les principaux risques
15:30 Un exemple chiffré
16:23 Une stratégie globale
18:13 Les points à retenir
